Nederlandse campingeigenaren zitten vast in Italië door nieuwe wetgeving die verkoop blokkeert
Sassoferrato, woensdag, 8 april 2026.
Benjamin en Sabine Stroo kochten 20 jaar geleden hun droombedrijf: een camping in Sassoferrato. Nu willen ze verkopen, maar een nieuwe Italiaanse wet verbiedt de verkoop aan buitenlanders. Het gezin met twee kinderen zit vast met hun 2 hectare grote camping.
Droom wordt nachtmerrie door nieuwe Italiaanse wetgeving
Benjamin en Sabine Stroo zitten vast in Italië met hun camping die ze niet kunnen verkopen [1]. Het Nederlandse echtpaar kocht twintig jaar geleden hun 2 hectare grote camping in Sassoferrato in de regio De Marken [1]. Hun droom om een eigen campingbedrijf te runnen is nu een financiële last geworden door nieuwe Italiaanse wetgeving die de verkoop van campings aan buitenlandse eigenaren beperkt [1]. Voor Nederlandse families die overwegen om buitenlandse vastgoed te kopen, toont deze situatie de risico’s van veranderende wetgeving aan.
Vele Nederlandse campingeigenaren getroffen
De familie Stroo staat niet alleen [1]. Vele andere Nederlandse campingeigenaren in Italië zitten in dezelfde situatie vanwege de nieuwe wetgeving [1]. Het gezin met twee kinderen kan hun eigendom niet verkopen en zit vast met een bedrijf dat ze willen afstoten [1]. Deze situatie laat zien hoe veranderende wetgeving in andere EU-landen Nederlandse ondernemers kan raken die hun pensioen wilden financieren met de verkoop van hun buitenlandse vastgoed.
Gevolgen voor Nederlandse investeerders
De nieuwe Italiaanse wet toont de kwetsbaarheid van Nederlandse eigenaren van recreatiebedrijven in het buitenland [1]. Benjamin noemt de situatie ‘oneerlijk’ omdat zij jarenlang hebben geïnvesteerd in hun Italiaanse onderneming [1]. Voor toekomstige Nederlandse investeerders in buitenlandse campings betekent dit dat ze rekening moeten houden met mogelijke wetgevingswijzigingen die hun exit-strategie kunnen blokkeren. De situatie in De Marken waarschuwt voor de risico’s van internationale vastgoedinvesteringen zonder juridische zekerheid.