GroenLinks-PvdA wil belastinglek van 42 miljard euro stoppen met nieuwe regels voor tweede woningen
Den Haag, dinsdag, 3 februari 2026.
De schatkist mist 42 miljard euro door een speciale uitzondering voor eigenaren van tweede woningen in het nieuwe belastingstelsel. GroenLinks-PvdA komt daarom met een amendement om vastgoedbeleggers vanaf 2028 gewoon belasting te laten betalen over hun werkelijke rendement, net zoals spaarders en andere beleggers. De partij noemt het huidige voorstel een onverantwoorde belastingkorting voor de rijken.
Luc Stultiens legt kabinet het vuur aan de schenen
Kamerlid Luc Stultiens van GroenLinks-PvdA confronteerde demissionair staatssecretaris Eugène Heijnen gisteren hard met de cijfers [1]. Het kabinet-Schoof geeft vastgoedeigenaren een cadeau van minstens 42 miljard euro over de komende dertig jaar [1]. Dit gebeurt omdat mensen met twee of meer woningen een uitzonderingspositie krijgen in de nieuwe vermogensbelasting [1]. Stultiens noemt dit ronduit ‘een belastingkorting aan vastgoedeigenaren’ [1]. Het wetsvoorstel Werkelijk Rendement in box 3 wordt vandaag, woensdag 4 februari, voor het laatst behandeld in de Tweede Kamer [1]. De klok tikt dus hard voor aanpassingen.
Waarom vastgoedbeleggers nu wegkomen met minder belasting
Het kabinet wil vanaf 2028 alleen nog vermogensbelasting innen over het feitelijke gerealiseerde rendement [1]. Klinkt logisch, maar hier zit de adder onder het gras. De waarde van huizen zit ‘in stenen’, waardoor vastgoedbeleggers worden uitgezonderd van de vermogensbelasting [1]. Een spaarder met 100.000 euro op de bank betaalt wel belasting over zijn rente. Een huisjesmelker met een appartement ter waarde van 100.000 euro? Die betaalt niets, tenzij hij verkoopt. Critici voorspellen dat vastgoedeigenaren ‘uitstelgedrag’ gaan vertonen om de belasting te ontlopen [1]. Gewoon niet verkopen, en je bent van de belasting af.
GroenLinks-PvdA komt met reparatie
GroenLinks-PvdA diende een amendement in om vastgoedbeleggers vanaf 2028 in dezelfde behandeling als spaarders en beleggers te brengen [1]. Stultiens wijst erop dat de regering zelf erkent dat veel vastgoed-belastingplichtigen gewoon kunnen betalen [1]. Ze hebben inkomen uit werk of een eigen bedrijf, of spaargeld dat makkelijk beschikbaar is [1]. Het wetsvoorstel moet uiterlijk 15 maart door beide Kamers zijn om in 2028 in te gaan [1]. De tijd dringt dus. Voor gewone huiseigenaren verandert er overigens niets - het gaat alleen om mensen met meerdere woningen.