Huizenkopers betalen in Maasdriel bijna 12 procent meer dan vorig jaar
Venlo, donderdag, 21 mei 2026.
In Maasdriel exploderen huizenprijzen met 11,9 procent naar recordhoogte van 530.000 euro gemiddeld. De helft van alle kopers moet boven de vraagprijs bieden om überhaupt een huis te krijgen.
Venlo volgt met forse prijsstijging
In Venlo klommen huizenprijzen met 6,7 procent naar een gemiddelde van bijna 394.000 euro [1]. Hier moet 62 procent van de kopers boven de vraagprijs bieden, met een verschil van gemiddeld 2,2 procent tussen vraag- en verkoopprijs [1]. Beide gemeenten overtreffen de landelijke trend van 5 procent prijsstijging aanzienlijk [1][2]. Voor een modaal gezin betekent dit dat een huis dat vorig jaar 400.000 euro kostte, nu plots 447600 euro kost in Maasdriel. Het Centraal Bureau voor de Statistiek publiceerde deze cijfers vandaag, donderdag 21 mei 2026 [1][2].
Woningmarkt toont eerste tekenen van afkoeling
Ondanks de recordprijzen ziet huizenplatform Huispedia signalen van marktafkoeling [1][2]. Landelijk wordt één op de acht woningen opnieuw aangeboden tegen een lagere vraagprijs, vergeleken met één op de tien vorig jaar [1][2]. In Venlo verlaagden verkopers begin dit jaar hun vraagprijs gemiddeld met ruim 31.000 euro, meer dan de 28.000 euro begin 2025 [1]. Deze trend wijst op groeiende voorzichtigheid bij verkopers die merken dat kopers kritischer worden. Toch blijft de druk op de markt hoog - vooral starters krijgen het zwaar te verduren wanneer ze moeten concurreren met bieders die structureel boven de vraagprijs zitten.