Amsterdam gokt 300 miljoen euro op megakantoor dat pas in 2032 klaar is
Amsterdam, dinsdag, 12 mei 2026.
Amsterdam kocht het Amstelgebouw voor 112 miljoen euro, maar de totale kosten kunnen oplopen tot 400 miljoen euro. Het megakantoor voor 20.000 ambtenaren opent pas in 2032. De oppositie vreest financiële risico’s omdat er geen dekking is voor de verbouwingskosten.
Dure gok met onzekere uitkomst
De Amsterdamse gemeenteraad stemde op donderdag 1 mei 2026 in met de aankoop van het Amstelgebouw voor 112 miljoen euro [1][2]. Maar dat is slechts het begin. De totale kosten voor verbouwing, inrichting en nieuwbouw kunnen oplopen tot 300 miljoen euro bovenop de aankoop [1][2]. Dat betekent dat het megakantoor tegenover het Amstelstation Amsterdam uiteindelijk 412 miljoen euro kan kosten. Wethouder Rutger Groot Wassink verdedigde de stap als een rendabele investering [1][2], maar de oppositie ziet grote financiële risico’s. Er is namelijk geen dekking voor die aanvullende investeringen van 300 miljoen euro [2].
Verdeelde politiek en lange wachttijd
De stemming verliep allesbehalve vlot. Volt, Partij voor de Dieren, CDA, Forum voor Democratie en SP stemden tegen [1][2]. Denk, Bij1 en VVD stemden voor, net als coalitiepartijen Pro Amsterdam en D66 [2]. JA21 bracht per ongeluk een voorstem uit [1][2]. De behandeling in de besloten sessie duurde bijna twee uur [2]. Het kantoor voor ongeveer 20.000 ambtenaren kan pas in 2032 in gebruik worden genomen [1][2]. Dat is zes jaar wachten op een gebouw waarvan de kosten mogelijk verdrievoudigen.
Efficiëntie versus risico
Amsterdam wil af van de huidige dure kantoorspreiding [GPT]. Sinds 2025 bespaart de gemeente al ongeveer 10 miljoen euro per jaar door panden af te stoten [1]. De verkoop van andere gemeentegebouwen dekt wel de aankoop van 112 miljoen euro [2], maar niet de verbouwingskosten. Niet alle gemeentelijke locaties verdwijnen: de Stopera, stadsdeelkantoren, De Bazel, GGD en uitvoeringslocaties blijven bestaan [2]. Amsterdam onderzocht eerder Noord, Zuidoost, Zuid en Oost voor het nieuwe hoofdgebouw en koos uiteindelijk voor Oost [1]. Het pand ligt vlakbij station Amsterdam Amstel en op korte metrorittenafstand van de Stopera [2].