Nederlandse huiseigenaren kunnen hun hypotheek steeds moeilijker betalen
Utrecht, donderdag, 21 mei 2026.
Het aantal huiseigenaren met betalingsproblemen stijgt dramatisch. Onderzoek van NHG toont aan dat 8,8 procent van de huizenbezitters hun inkomen onvoldoende vindt om alle kosten te dekken - het hoogste niveau sinds de metingen begonnen in 2024. Ook hebben nu 7,3 procent weleens een betalingsachterstand gehad op hun hypotheek, tegenover 5,3 procent twee jaar geleden. Opvallend is dat niet alleen lage inkomens getroffen worden. Middeninkomens en jonge huiseigenaren ervaren nu ook financiële druk. De stijgende energiekosten door de Iran-oorlog verergeren de situatie. Waar voorheen een kleine groep problemen had, raken nu ook gezinnen die altijd als financieel stabiel golden in de problemen.
Energiekosten drukken zwaar op huishoudboekje
De zorgen over energiekosten groeien explosief onder huiseigenaren. Voor de start van de Iran-oorlog eind februari maakte al 27 procent van de ondervraagden zich zorgen over hun energierekening [1]. Sinds het conflict zijn de gasprijzen verder gestegen, waardoor de energielasten voor huishoudens nog meer zijn toegenomen [1]. Veel huiseigenaren willen hun woning verduurzamen om de energierekening te verlagen, maar lopen vast op onzekerheid over kosten en besparingen [1]. Het percentage dat veel moeite heeft met het betalen van woonlasten bereikte een recordhoogte van 4,3 procent [1].
NHG waarschuwt voor bredere financiële problemen
De Nationale Hypotheek Garantie baseerde deze conclusies op onderzoek onder ongeveer 2400 mensen [1]. Directeur-bestuurder Roald van der Linde van NHG benadrukt dat voorspelbaarheid van de overheid cruciaal is om huiseigenaren te helpen verduurzamen [1]. De organisatie, vooral bekend van NHG-hypotheken met een vangnet voor noodgevallen, ziet dat de problemen zich uitbreiden van een kleine groep naar huishoudens die eerder als financieel stabiel werden beschouwd [1]. Deze ontwikkeling kan gevolgen hebben voor de stabiliteit van de woningmarkt en toegang tot nieuwe hypotheken.