Huurcrisis ontwricht: Minister Keijzer stopt onhaalbaar huurvriesplan

2025-06-04 binnenland

Den Haag, woensdag, 4 juni 2025.
Het demissionaire kabinet trekt een omstreden wetsvoorstel in voor huurbevriezing in de sociale huursector. De Raad van State oordeelde vernietigend over het plan, dat woningcorporaties ernstig zou schaden. Minister Keijzer erkent dat het voorstel onuitvoerbaar is en zou leiden tot ongelijke behandeling van huurders. Corporaties kunnen nu weer investeren in nieuwbouw en verduurzaming, wat cruciaal is voor het aanpakken van de woningnood.

Huurbevriezing van tafel: corporaties ademhalen op

Minister Mona Keijzer trekt het omstreden wetsvoorstel voor huurbevriezing in na een vernietigend advies van de Raad van State [1]. Het plan zou woningcorporaties financieel ernstig hebben geschaad, met 1.500 billion euro aan potentieel verlies per jaar [2]. De Raad van State oordeelde dat het voorstel fundamentele juridische problemen had, waaronder ongelijke behandeling van huurders [3]. Zo zouden circa 500.000 huurders bij particuliere verhuurders buiten de bevriezing vallen [4].

Gevolgen voor woningmarkt

De intrekking van het wetsvoorstel betekent dat woningcorporaties weer kunnen investeren in nieuwbouw en verduurzaming [5]. Zonder compensatie zou het oorspronkelijke plan hebben geleid tot 85000 minder nieuwbouwwoningen en 365000 minder te verduurzamen woningen [6]. Aedes-voorzitter Liesbeth Spies benadrukt dat de woningnood een kwestie is van lange adem en voorspelbaar beleid [7].

Politieke consequenties

De val van het kabinet en het niet doorgaan van de huurbevriezing markeren een onzekere periode voor de Nederlandse volkshuisvesting [8]. Minister Keijzer erkent de complexiteit van het voorstel en heeft besloten het niet in te dienen [9]. De politieke crisis mag niet ten koste gaan van de aanpak van de wooncrisis, aldus de betrokken partijen [10].

Bronnen

woningcorporaties huurbeleid