Vastgoedhandelaar moet 23 miljoen betalen voor 'typefout' tijdens hotelveiling
Hoofddorp, dinsdag, 3 maart 2026.
Een 32-jarige ondernemer uit Lelystad claimde per ongeluk een extra nul te hebben getypt tijdens een online veiling, waardoor zijn bod van 2,3 miljoen plotseling 23 miljoen euro werd. De rechter gelooft zijn verhaal niet en houdt hem aan de koop van het failliete Hotelux hotel bij Schiphol. De verkoper legde al beslag op zes panden van de man als garantie. Als hij weigert te betalen, riskeert hij een boete van 3,5 miljoen euro en mogelijk faillissement. Zijn advocaat waarschuwt dat schuldeisers al aankloppen. Het hotel werd ooit gebouwd voor Aziatische toeristen die nooit kwamen, waardoor het een ‘spookhotel’ werd. Een bodemprocedure loopt nog.
Rechter gelooft ‘typefout’ verhaal niet
De rechtbank in Hoofddorp ziet dwars door het verhaal van de Lelystedeling heen [1]. De man beweerde tijdens de online veiling in de zomer van 2025 per ongeluk 23 miljoen euro te hebben geboden in plaats van 2,3 miljoen euro [1]. Maar de rechter vindt dit ongeloofwaardig, vooral omdat de veiling startte bij 12,5 miljoen euro [1]. Je kunt niet zomaar een extra nul ‘per ongeluk’ typen bij zo’n startbedrag. De verkopende partij legde direct beslag op zes panden van de vastgoedhandelaar als garantie voor betaling [1]. In december 2025 probeerde hij nog via een kort geding van deze beslaglegging af te komen, maar ook dat mislukte [1].
Miljoenenboete en dreiging van faillissement
De gevolgen zijn zwaar voor de ondernemer uit Flevoland. Als hij het Hotelux hotel niet afneemt, moet hij een boete van 3.450 million euro betalen - dat is 15 procent van de koopsom [1]. Zijn advocaat slaat alarm: ‘Hij is al aangesproken door schuldeisers. Er zullen grote problemen ontstaan, het kan leiden tot zijn faillissement’ [1]. De man heeft nog een laatste strohalm: er loopt een bodemprocedure waarin mogelijk de miljoenenboete wordt verlaagd of van tafel gaat [1]. Maar voorlopig zit hij vast aan de deal.
Spookhotel werd nooit een succes
Het Hotelux hotel bij Schiphol heeft een trieste geschiedenis [2]. Het werd ooit gebouwd voor Aziatische toeristen die nooit kwamen [2]. Door de afgelegen ligging en het gebrek aan openbaar vervoer werd het een ‘spookhotel’ [1]. Tijdens de veiling probeerde eerst een andere partij 235 miljoen euro te bieden, wat na correctie 23,5 miljoen euro werd [1]. Maar deze bieder voldeed niet aan de voorwaarden, waardoor de Lelystedeling met zijn ‘typefout’ de koop moest sluiten [1]. Voor vastgoedinvesteerders is dit een dure les: let goed op wat je intypt bij online veilingen.