Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt en klimmen naar tweede plaats
Nederland, donderdag, 26 februari 2026.
Nederlanders staan nu op de tweede plek van internationale huizenkopers in Spanje, vlak achter de Britten. Hun aantal groeide met 50% tussen 2023 en 2025. Het meest opvallende: Nederlandse kopers zijn gelijkelijk verdeeld tussen hoofdverblijf en tweede woning - beide 45%. Slechts 10% koopt puur als investering. Ze focussen op luxe villa’s aan de Costa Blanca en betalen gemiddeld meer dan andere nationaliteiten. Deze trend toont hoe Nederlanders Spanje zien als levensstijlkeuze, niet alleen vakantiebestemming.
Lucas Fox ziet Nederlandse vastgoedtransacties exploderen
Luxevastgoedmakelaar Lucas Fox registreerde een spectaculaire groei van Nederlandse klanten [1]. Hun transacties stegen met bijna 50% tussen 2023 en 2025, goed voor een totaalwaarde van 52 miljoen euro [1]. In het vierde kwartaal van 2025 veroverden Nederlanders de tweede plaats onder internationale kopers met 6.7% van alle buitenlandse vastgoedtransacties [1]. Ze staan nu net achter de Britten (7.9%) en voor de Duitsers (6.6%) [1]. Paloma Pérez Bravo van Lucas Fox verklaart de Nederlandse populariteit: “Nederlandse kopers voelen zich aangetrokken door de unieke levensstijl in Spanje, het zonnige klimaat, het buitenleven, de uitstekende bereikbaarheid en het potentiële rendement van vastgoed” [1].
Villa’s en appartementen populairste keuzes voor Nederlandse kopers
Nederlandse kopers hebben duidelijke voorkeuren ontwikkeld op de Spaanse vastgoedmarkt [1]. Luxe villa’s domineren met 51.6% van alle aankopen, gevolgd door appartementen (31.3%), landelijke woningen (6.3%) en overige woningtypen (10.8%) [1]. De gemiddelde Nederlandse koper is tussen de 45 en 60 jaar oud, oplopend tot 50-60 jaar aan de Costa Blanca [1]. Deze leeftijdsgroep focust op een comfortabel pensioen en levensstijlgerichte investeringen [1]. Microbestemmingen zoals Jávea, de noordelijke Costa Blanca en Girona aan de Costa Brava lieten in 2025 een groei van meer dan 42% zien [1].
Nederlandse family offices ontdekken Spaans vastgoed als veilige haven
De cijfers laten een opmerkelijke verschuiving zien in Nederlandse investeringsstrategieën [1][2]. In de eerste helft van 2025 kochten Nederlanders 4.166 woningen in Spanje, vergeleken met iets meer dan 4.000 in heel 2023 [2]. Nederlandse family offices investeren steeds vaker in Spaans vastgoed, aangetrokken door de combinatie van veiligheid en rendement [1]. In de provincie Alicante wonen officieel meer dan 13.000 Nederlanders, voornamelijk rond de Costa Blanca [2]. Deze trend illustreert hoe remote werken de kijk op Spanje heeft veranderd - de regio moet nu geschikt zijn voor zowel vakanties als dagelijks leven [2]. Ondanks stijgende prijzen blijft de vraag in 2026 stabiel hoog [2].