Rotterdamse woningbazen grijpen in bij verkiezingen met 94.000 wachtenden op de lijst
Rotterdam, maandag, 16 februari 2026.
Voor het eerst mengen vier grote woningcorporaties zich actief in gemeenteraadsverkiezingen. Ze beheren samen 128.000 woningen maar zien 94.000 mensen wachten op een huis. Met posters en de slogan ‘Hé stadhuis, doe mij ook een huis’ willen ze de lage opkomst van 38,9% omhoog krijgen. Elke sociale huurwoning kost €350.000 om te bouwen maar levert verlies op door de maximale huur van €933. De corporatiebazen worden moedeloos van de schrijnende verhalen over jongeren die thuis blijven wonen en gezinnen in te krappe huizen. Hun boodschap is simpel: wie betaalbaar wonen belangrijk vindt, moet stemmen. Ze geven geen stemadvies maar maken wel duidelijk dat Rotterdam de bouwkracht heeft, alleen het geld ontbreekt.
Corporaties mobiliseren kiezers met alarmerende cijfers
De vier corporaties - Woonstad, Havensteder, Hef Wonen en Woonbron - beheren samen 113.000 sociale huurwoningen en 15.000 middenhuurwoningen [1]. Hun bestuurders krijgen wekelijks schrijnende verhalen te horen. “Het ene schrijnende geval na het andere ontvang ik. Ik word er moedeloos van,” zegt Mohamed El Achkar van Woonstad [1]. Sander Uiterwaal van Havensteder waarschuwt: “Met zo’n lage opkomst laat je echt een kans liggen om invloed uit te oefenen. Levens zitten op slot” [1]. Bij de vorige gemeenteraadsverkiezingen stemde slechts 38,9% van de Rotterdammers, in wijken als Bloemhof en Tarwewijk zelfs onder de 30% [1]. Voor woningzoekenden betekent dit dat ze hun eigen problemen niet kunnen aankaarten bij politici.
Verliesgevende woningbouw dwingt tot creatieve oplossingen
Het bouwen van sociale huurwoningen is financieel een ramp voor corporaties. Een gemiddelde nieuwbouwwoning kost ongeveer €350.000, terwijl de maximale huur voor sociale woningen €933 per maand bedraagt [1][3]. Dit maakt elke nieuwe sociale huurwoning verliesgevend [3]. “Zestig procent van de stad komt in aanmerking voor een sociale huurwoning. We hebben de bouwkracht maar niet de middelen,” legt El Achkar uit [1]. Vanaf 2029 komt er landelijk jaarlijks €1 miljard beschikbaar voor woningbouw, maar de corporaties vinden dit te laat en te weinig [1][3]. Ze moeten daarom vertrouwen op goedkopere grond, gemeentelijke bijdragen of bouwcombinaties met koopwoningen - maar voorbeelden van zulke combinaties zijn schaars [3].
Breed takenpakket maakt woningprobleem complexer
De corporaties doen veel meer dan alleen woningen verhuren. Ze huisvesten daklozen, mensen met zorgvragen, slachtoffers van huiselijk geweld en statushouders [1]. Daarnaast verduurzamen ze 135.000 bestaande woningen en doen herstelwerk na incidenten of funderingsproblemen in wijken als Bloemhof [1][3]. “Het probleem is niet met meer hijskranen alleen op te lossen,” stellen de corporaties [3]. Ze beoordelen verkiezingsvoorstellen kritisch: plannen die vooral koopwoningen stimuleren helpen weinig voor de 94.000 woningzoekenden, brede huurverlaging jaagt nieuwbouw weg [3]. Hun conclusie is helder: Rotterdam heeft bouwkracht en kennis, maar geen voldoende middelen [3]. Hun campagne richt zich daarom op één simpele boodschap: als je betaalbaar wonen belangrijk vindt, ga dan stemmen.