Minister Keijzer zet streep door misbruik van arbeidsmigranten met nieuwe huurregels
Den Haag, vrijdag, 14 november 2025.
Shortstay-contracten worden beperkt tot maximaal 30 dagen om uitbuiting tegen te gaan. Arbeidsmigranten krijgen nieuwe tijdelijke huurcontracten met volledige huurbescherming voor maximaal twee jaar.
Einde aan contractmisbruik
Demissionair woonminister Mona Keijzer (BBB) trekt op vrijdag 14 november 2025 een streep door het misbruik van shortstay-contracten [1][2]. Deze contracten golden tot nu toe vaak voor maanden, waardoor arbeidsmigranten nauwelijks rechten hadden en vaak veel te veel huur betaalden [1]. De nieuwe regel beperkt shortstay tot maximaal 30 dagen, net zoals bij vakantieverhuur [1][2]. Gemeenten krijgen de taak om deze regels te controleren [1]. Voor Oost-Europese werknemers in het Westland die maar een paar weken plukken blijft shortstay mogelijk [1]. Maar zodra iemand langer in Nederland blijft - bijvoorbeeld voor werk in distributiecentra - krijgen zij dezelfde rechten als andere huurders [1].
Nieuwe tijdelijke contracten met volledige bescherming
Arbeidsmigranten kunnen straks gebruikmaken van een nieuw type tijdelijk huurcontract met volledige huurbescherming [1][2]. Deze contracten duren maximaal twee jaar en mogen binnen die tijd verlengd worden [1][2]. Verhuurders kunnen het contract niet zomaar opzeggen en er gelden regels voor de maximale huurprijs [1]. Na twee jaar wordt het automatisch een vast contract [1]. Wel geldt een strenge voorwaarde: de woning moet voldoen aan de Roemer-norm met een eigen slaapkamer van minimaal 5,5 vierkante meter en 15 vierkante meter leefruimte per persoon [2][3]. De huisvesting moet hiervoor gecertificeerd zijn [3].
Probleem vooral rond het Westland
De nieuwe regels volgen op jarenlange overlast van dakloze arbeidsmigranten die hun baan én woning kwijtraakten [1]. Deze problematiek speelt vooral rond het Westland, waar veel migranten in kassen werken [1]. Sommige werkgevers zetten arbeidsmigranten bij ziekte of ontslag uit hun woning, waarna deze mensen soms zonder geld voor de terugreis rondzwerven [1]. De maatregelen gaan begin 2026 in consultatie en worden waarschijnlijk pas halverwege 2026 van kracht [1][2]. Werkgevers die woonruimte op eigen terrein aanbieden krijgen wel de mogelijkheid om een vast contract te beëindigen als de arbeidsovereenkomst stopt [2][3].