Bouwvergunningen in Nederland dalen: Woningbouw onder druk
Nederland, donderdag, 15 mei 2025.
Het aantal nieuwbouwvergunningen in Nederland is in het eerste kwartaal van 2025 met 22% gedaald ten opzichte van 2024, wat de druk op de woningmarkt verder vergroot.
Minder vergunningen, grotere druk
In het eerste kwartaal van 2025 werden in Nederland slechts 12.500 nieuwbouwvergunningen afgegeven, een daling van 22% vergeleken met dezelfde periode in 2024 [1][2]. Dit plaatst Minister Keijzer van Volkshuisvesting in een benarde positie, gezien het ambitieuze doel van 100.000 nieuwe woningen per jaar [1]. Terwijl de woningbouw zich manifesteert als een moeizame Oerol-tocht in gegoten beton, benadrukken verschillende bronnen dat de daling in bouwvergunningen een rem vormt op de broodnodige uitbreiding van woonruimte [3].
Wat betekent dit?
Door de afname in vergunningen kan er een woningtekort ontstaan dat als een boemerang terugkomt op de overheid [1]. De huizenmarkt kan hierdoor op een extra knelpunt stuiten, niet anders dan een prop in een te krappe trechter waar minister Keijzer eerder al voor waarschuwde [4]. Hoewel nieuwbouwwoningen in 2025 op hetzelfde niveau liggen als het jaar ervoor, is het niet vergeven van mogelijkheden [5]. We verwachten namelijk dat de druk op de markt door deze vergunningdaling verder wordt verhevigd, vergelijkbaar met een spanningsboog in een thriller.
Stappen vooruit en terug
Minister Keijzer heeft reeds aangegeven dat de goedkeuringsprocedures versneld worden [2][3]. Het lijkt alsof we worstelen met verouderde effecten die ons terugwerpen, temidden van een uitgerookte belofte voor sneller vergunningenverloop. Gemeld werd dat er in Tilburg en andere gemeenten een toename is in flexibele woningbouwprojecten die als kortetermijnoplossing dienen [6]. Echter, haalt Minister Keijzer de pagina’s door intenties en plannen, maar zonder instant impact, ben je niet direct Harlem Globetrotters in het veld, ondanks de goede bedoelingen.