Alleenstaande starter heeft nu meer dan een kwart miljoen euro nodig voor een eigen huis
Nederland, donderdag, 16 oktober 2025.
Nederlandse huizenprijzen zijn sinds 2013 bijna verdubbeld. Flevoland koploper met 121% stijging.
Flevoland en Noord-Holland leiden prijsexplosie
De huizenprijzen zijn sinds 2013 vrijwel verdubbeld in Nederland [1]. Flevoland spant de kroon met een stijging van 121,4 procent [1]. Noord-Holland volgt op de voet met 108,6 procent [1]. Deze cijfers betekenen dat een huis dat in 2013 nog 200.000 euro kostte, nu meer dan 400.000 euro waard is. Voor jonge mensen die hun eerste huis willen kopen wordt dit een bijna onmogelijke opgave. Een alleenstaande starter heeft nu meer dan 270.000 euro aan eigen spaargeld nodig om überhaupt een huis te kunnen kopen [1][2].
Woningmarkt wordt onbereikbaar voor starters
Door de extreme prijsstijgingen is een eigen huis voor alleenstaande starters nauwelijks nog haalbaar geworden [1]. Waar je vroeger met een bescheiden spaarpotje en een goede hypotheek al snel eigenaar kon worden, moet je nu als starter zonder partner meer dan een kwart miljoen euro op de bank hebben staan [1][2]. Dit bedrag ligt ver boven wat de meeste jonge mensen kunnen opsparen. Het Centraal Bureau voor de Statistiek bevestigt dat de helft van alle volwassenen ontevreden is over het woningaanbod in hun regio [3]. De betaalbaarheid van woningen verslechtert steeds verder, waardoor een hele generatie jongeren buitenspel komt te staan op de woningmarkt.
Gevolgen voor nieuwe generatie huizenkopers
Deze ontwikkeling vormt een groot probleem voor jonge mensen die de woningmarkt willen betreden [1]. Veel starters zullen langer bij hun ouders moeten blijven wonen of gedwongen worden tot huren. Het alternatief - samen met een partner een huis kopen - wordt steeds meer de norm. De prijsexplosie toont duidelijk aan hoe de betaalbaarheid van woningen in Nederland drastisch is verslechterd [1]. Voor beleidsmakers wordt het een grote uitdaging om ervoor te zorgen dat wonen betaalbaar blijft voor alle Nederlanders, niet alleen voor degenen met diepe zakken.