Rechter trapt op de rem: Europarcs misleidde huizenkoper
Amsterdam, dinsdag, 1 oktober 2024.
Vakantieparkgigant Europarcs krijgt een tik op de vingers. Een rechter oordeelde dat het bedrijf een vrouw misleidde bij de aankoop van een vakantiewoning. Dit opent de deur voor 800 andere huiseigenaren om compensatie te eisen. Een financiële nachtmerrie dreigt voor het al wankele Europarcs.
de zaak in kaatsheuvel
De zaak draait om een recreatiewoning op de Europarcs-locatie in Kaatsheuvel. Drie jaar geleden tekende een vrouw een koopovereenkomst voor een vakantiehuisje dat nog gebouwd moest worden. Ze betaalde ruim €205.000 en dacht dat ze eigenaar zou worden van het huisje. In werkelijkheid werd het huisje automatisch eigendom van Europarcs zodra het gebouwd was. De vrouw had dus alleen het gebruiksrecht ‘gekocht’, maar dat was haar niet verteld. Ondanks dat Europarcs-bestuurslid Andries Bruil aangeeft dat het al dan niet meekopen van de grond een bewuste keuze van de koper is, oordeelt de rechter dat de koopovereenkomst misleidend was en vernietigt de overeenkomst. Het bedrijf moet het geld terugbetalen[1][2].
mogelijke financiële gevolgen
Europarcs noemt de uitspraak ‘onbegrijpelijk’ en gaat in hoger beroep. Mocht Europarcs ook in hoger beroep verliezen, dan kunnen zo’n 800 andere recreanten in een soortgelijke situatie een massaclaim indienen. Dit zou een enorme financiële strop betekenen voor het bedrijf, dat al onder druk staat. Investeringsmaatschappij Waterland, een van de aandeelhouders van Europarcs, zal de gevolgen van deze uitspraak nauwlettend in de gaten houden[2].
de bredere impact
De uitspraak heeft niet alleen gevolgen voor Europarcs, maar ook voor de bredere markt van vakantiehuizen in Nederland. Potentiële kopers zullen nu extra voorzichtig zijn en bedrijven zullen meer transparantie moeten bieden over eigendomsrechten. Dit kan leiden tot strengere regelgeving en meer bescherming voor consumenten in de toekomst. Voor Europarcs kan de uitspraak echter de doodsteek zijn als ze de zaak niet in hoger beroep winnen. Het bedrijf biedt momenteel vakantiewoningen aan op diverse locaties in Nederland, waaronder het populaire Poort van Amsterdam aan het Markermeer[1][4].