Hypotheekrenteaftrek op de schop: Politiek gooit roer om
Den Haag, dinsdag, 26 augustus 2025.
Het politieke landschap verandert ingrijpend rond de hypotheekrenteaftrek. Waar deze fiscale regeling jarenlang onaantastbaar leek, overwegen nu meerdere partijen zoals GroenLinks-PvdA en CDA een forse verlaging of volledige afschaffing. De belofte is dat de vrijgekomen middelen direct worden gebruikt om de inkomstenbelasting te verlagen, waardoor de impact voor huishoudens beperkt blijft. De maatregel kan bovendien de druk op de woningmarkt verminderen en een eerlijkere verdeling tussen huur- en koopwoningen creëren.
Politieke koerswijziging hypotheekrenteaftrek
Het CDA en GroenLinks-PvdA willen de hypotheekrenteaftrek gefaseerd afbouwen, een ingrijpende stap in de Nederlandse fiscale politiek [1][2]. Vastgoedhoogleraar Hans Koster verwacht dat deze maatregel slechts een beperkte invloed zal hebben op de huizenprijzen, met naar verwachting een daling van enkele procenten [1]. De partijen beloven de vrijgekomen middelen direct te gebruiken voor verlaging van de inkomstenbelasting, waardoor de financiële impact voor huishoudens minimaal blijft [2].
Achtergrond en motivatie
De Nederlandse centrale bank (DNB) heeft jarenlang kritiek geuit op de hypotheekrenteaftrek, omdat deze een oneerlijke verdeling creëert op de woningmarkt [3]. Internationale organisaties zoals het IMF en de EU hebben eveneens aangedrongen op hervorming, omdat de regeling huishoudelijke schulden zou aanmoedigen [3]. De maximale hypotheekrenteaftrek is sinds 2014 al gedaald van 52% naar 38%, maar deze verlaging trof voornamelijk hooginkomens [1].
Politieke context
Het CDA, onder leiding van Henri Bontenbal, profileert zich als aanjager van stabiele, rechts-centrum politiek [4]. De partij staat momenteel op 25 zetels in de peilingen en presenteert de hypotheekrenteaftrek-hervorming als onderdeel van een breder pakket fiscale hervormingen [4]. Het CPB zal de financiële consequenties van deze plannen nog doorrekenen [4].