Nieuwbouwwoningen in Utrecht kosten bewoners meer dan 100 euro per maand aan verwarming
Utrecht, zondag, 8 februari 2026.
In Utrechtse nieuwbouwwijk Wisselspoor betalen bewoners van een 25 vierkante meter studio meer dan 100 euro per maand aan verwarmingskosten. Driekwart daarvan bestaat uit vastrechtkosten. PvdA en GroenLinks stellen vragen over deze problemen plus schimmel en ventilatieklachten.
Bewoners worstelen met kinderziektes in pas opgeleverde woningen
De problemen stapelen zich op in Wisselspoor, een nieuwbouwwijk tussen de 2e Daalsedijk en het spoor naar Amsterdam [1]. Eind vorig jaar werden 538 woningen opgeleverd, maar bewoners klagen massaal over ventilatieproblemen, schimmelvorming en verwarmingsinstallaties die niet goed functioneren [1][2]. Het gaat om een mix van betaalbare koopappartementen, huurappartementen, studentenwoningen en sociale huurwoningen van circa 65 vierkante meter [1]. De politieke fracties krijgen naar eigen zeggen veel signalen van bewoners over deze ‘kinderziektes’ [1][2].
Verhuurders en aannemers schuiven verantwoordelijkheid door
Bewoners zitten klem tussen verhuurders SSH en Woonin enerzijds en aannemers anderzijds [1][2]. Bij meldingen van gebreken worden zij doorverwezen tussen de partijen [1][2]. PvdA en GroenLinks willen dat duidelijk wordt wie verantwoordelijk is voor het oplossen van bouwkundige problemen [1][2]. De fracties vragen ook of er meldingen zijn binnengekomen bij het gemeentelijk meldpunt voor schimmel en of de gemeente bereid is extra aandacht te vragen voor de wijk [1][2]. Wisselspoor is onderdeel van een groter project waarbij in totaal maximaal 1050 woningen worden gerealiseerd, met volledige oplevering gepland voor 2028 [1][2].
Politiek wil opheldering van Utrechts college
De fracties van PvdA en GroenLinks hebben schriftelijke vragen gesteld aan het Utrechtse gemeentebestuur [1][2]. Zij willen weten of het college op de hoogte is van deze signalen en hoe het aankijkt tegen de verhouding tussen vaste en variabele energielasten [1][2]. Ook vragen zij of de gemeente bereid is dit onderwerp te bespreken met verhuurders SSH en Woonin [1][2]. Het gaat om concrete vragen over een probleem dat veel nieuwe bewoners treft in een tijd waarin wonen al duur genoeg is [GPT].