Femke Halsema krijgt in Brussel geen hulp om de toeristische verhuur van je eigen huis te beperken.
Amsterdam, vrijdag, 11 september 2026. De Europese Commissie weigert Amsterdamse regels voor het verhuren van je eigen woning te steunen. Brussel pakt met nieuwe wetgeving namelijk alleen tweede huizen aan. Een flinke tegenvaller voor Halsema.
halsema vangt bot in brussel
Burgemeester Femke Halsema reisde afgelopen voorjaar vol goede moed naar Brussel [1][3]. Haar doel? Samen met andere Europese burgemeesters lobbyen voor strengere regels om de toeristische verhuur van je eigen woning via platforms zoals Airbnb aan te pakken [1][3]. Maar de Europese Commissie trekt nu een duidelijke grens [1][3]. Woensdag 9 september 2026 presenteerde Eurocommissaris Teresa Ribera de nieuwe ‘Betaalbare huizen-wet’ [3][4]. Deze wet geeft gemeenten weliswaar meer macht om de verhuur van tweede huizen aan banden te leggen, maar laat het eigen hoofdverblijf volledig met rust [1][3]. Volgens Brussel onttrek je met de tijdelijke verhuur van je eigen bed namelijk geen woning aan de krappe huizenmarkt [1][3]. Een bittere pil voor het Amsterdamse stadsbestuur [1][3].
teleurstelling en lokale regels
De Amsterdamse wethouder Volkshuisvesting Zita Pels reageert behoorlijk beteuterd op het nieuws [3]. Zij vraagt zich hardop af of deze nieuwe Europese richtlijnen de hoofdstad überhaupt wel gaan helpen [1][3]. Voor Amsterdammers die af en toe hun eigen woning verhuren verandert er door de nieuwe EU-regels voorlopig niets [1][3]. De hoofdstad hanteert zelf al strenge lokale regels [1][3]. Zo is de limiet voor vakantieverhuur in sommige Amsterdamse wijken al verlaagd van 30 naar 15 nachten per jaar [1], een halvering van exact -50 procent [GPT]. Volgens betrokken EU-ambtenaren blijven deze bestaande gemeentelijke regels gewoon van kracht en tast de nieuwe wet deze niet aan [1][3].
kritiek op bemoeizucht uit brussel
Niet iedereen zit te wachten op Europese bemoeienis met onze achterdeur [GPT]. NSC-Europarlementariër Dirk Gotink reageert kritisch op het voorstel [3]. Volgens hem hebben we helemaal geen Europese wetten nodig om lokale problemen op te lossen [3]. Gotink stelt dat Nederlanders met een tweede huis in Spanje of Frankrijk niet direct grote veranderingen hoeven te verwachten [1][3]. Wel krijgen buitenlandse burgemeesters in de toekomst mogelijk meer macht om de aankoop en verhuur van die tweede huizen te beperken [1][3]. De nieuwe Eurocommissaris voor Wonen, Dan Jørgensen, ontkent ondertussen dat Europese regels de huizenprijzen opdrijven en belooft juist plannen die de woningbouw moeten versnellen [3].