Den Haag straft stoute huisbazen minder snel om huizen te redden.
Den Haag, vrijdag, 14 augustus 2026. Den Haag deelt minder snel boetes uit aan overtredende verhuurders. De gemeente vreest dat strenge straffen leiden tot massale verkoop, wat de woningnood in de stad nog groter maakt.
milde handhaving in de hofstad
In Den Haag kiest de gemeente voor een opvallend milde aanpak van verhuurders die de regels overtreden [1]. Waarom? De stad heeft deze particuliere investeerders simpelweg keihard nodig om het nijpende woningtekort op te lossen [1]. In plaats van direct boetes uit te delen, kiest het stadsbestuur nu vaker voor een waarschuwing of actieve begeleiding [1]. De angst is groot dat strenge straffen ervoor zorgen dat verhuurders hun panden massaal verkopen [1]. Soms moet de gemeente overigens wel hard optreden; zo sloot zij op 13 augustus 2026 nog een pand in een Haagse woonwijk wegens illegale prostitutie zonder vergunning [1].
vluchtende beleggers en brusselse waarschuwingen
Deze Haagse angst is niet uit de lucht gegrepen. Landelijk dreigt de huurwoningvoorraad van investeerders met 13% te krimpen, wat neerkomt op circa 100.000 woningen die naar de koopmarkt verdwijnen [2]. In grote steden loopt deze krimp zelfs op tot 20% [2], een verschil van 7 procentpunt met het landelijke gemiddelde. Zelfs de Europese Commissie trok op 13 augustus 2026 aan de bel en eiste dat Nederland de Wet betaalbare huur aanpast [3]. Volgens Brussel zorgt deze wet er weliswaar voor dat sommige huurders goedkoper wonen, maar jagen de regels particuliere verhuurders de markt af [3]. Dit vergroot het armoederisico voor de lagere en middeninkomens fors [3].
gevolgen voor de gewone huurder
Voor de gewone burger die net te veel verdient voor sociale huur, maar te weinig om te kunnen kopen, is dit drama direct voelbaar [2]. Het aanbod aan private huurwoningen krimpt in een razend tempo [2]. Zonder een snelle koerswijziging staan deze woningzoekenden straks letterlijk buitenspel [2]. Den Haag probeert nu met een zachtere handhavingsstijl de verhuurders binnenboord te houden [1]. Of dit lokale Haagse polderen opweegt tegen de landelijke verkoopgolf, zal de komende tijd moeten blijken [1][2].