De Europese Centrale Bank houdt de rente gelijk en telt uw koopwoning voortaan mee voor de inflatie.
Frankfurt am Main, maandag, 14 september 2026. De ECB bevriest de rente na acht dalingen. Belangrijker nog: Christine Lagarde gaat de huizenprijzen meerekenen in de inflatie. Dit kan uw koopkracht flink gaan opschudden.
Pas op de plaats na eerdere renteverhoging
Onlangs schreven wij nog hoe geopolitieke spanningen en dure olie de Europese Centrale Bank (ECB) dwongen om de rente te verhogen naar 2,5 procent [3][5]. Vandaag, op maandag 14 september 2026, kiest de centrale bank onder leiding van Christine Lagarde voor een adempauze [1]. Na een opeenvolgende reeks van maar liefst acht renteverlagingen blijft de belangrijkste rente in de eurozone nu ongewijzigd [1]. Dit besluit brengt tijdelijke rust op de financiële markten, maar achter de schermen verandert de ECB de spelregels ingrijpend [1].
Koopwoningen voortaan in de inflatiecijfers
De echte revolutie zit in de rekenmethode van de ECB. Lagarde past de berekening van de inflatie structureel aan door de prijzen van koopwoningen hierin op te nemen [1]. Voorheen bleven deze kosten buiten de officiële inflatiecijfers [GPT]. Vanaf nu wegen uw woonlasten direct mee [1][GPT]. Stijgen de huizenprijzen? Dan schiet de officiële inflatie voortaan direct omhoog [GPT]. Hierdoor sluit het inflatiecijfer veel beter aan bij uw daadwerkelijke uitgaven [GPT].
Wat merkt u in uw portemonnee?
Deze nieuwe rekenmethode raakt de consument rechtstreeks. Als de inflatie door de dure huizenmarkt oploopt, moeten de ECB en De Nederlandsche Bank (DNB) de rente langer hoog houden om de prijzen te temmen [3][GPT]. Uw spaargeld levert dan wellicht meer op, maar geld lenen voor een verbouwing of een nieuwe hypotheek wordt een stuk duurder [GPT]. De ECB streeft naar prijsstabiliteit [3], maar die stabiliteit krijgt met de nieuwe rekenmethode wel een heel ander prijskaartje [1][GPT].