Bijna een half miljoen Nederlandse huizen verzakken geruisloos door de aanhoudende droogte.
Utrecht, donderdag, 8 oktober 2026. Door extreme droogte dreigen 425.000 woningen te verzakken. De totale schade bedraagt ruim 11 miljard euro, terwijl we een derde van de huizen simpel kunnen redden met preventie.
Groningen zakt langzaam weg
In de gemeente Groningen is het angstzweet uitgebroken. Maar liefst 23.122 Groningse gebouwen staan op kwetsbare grond [6]. Dat is maar liefst 23.215 procent van de in totaal 99.598 getelde panden in de gemeente [6]. Landelijk is de situatie evenmin rooskleurig. Deltares en TNO berekenden dat 425.000 Nederlandse huizen direct gevaar lopen door rotte funderingen of een verzakkende bodem [1]. De aanhoudende droogte van afgelopen zomer heeft dit proces in een stroomversnelling gebracht [1]. Huiseigenaren hebben vaak geen flauw idee van het drama dat zich geruisloos onder hun kruipruimte afspeelt [1].
Krimpende klei en rotte palen
Hoe dat komt? Door klimaatverandering wisselen extreme droogte en hoosbuien elkaar af [2]. Droogte laat de grondwaterstand dalen [3]. Hierdoor droogt kleigrond uit en krimpt de bodem [2]. Oudere huizen van voor 1970 met een ondiepe fundering op staal zakken dan genadeloos mee [4][6]. Heeft uw huis houten funderingspalen? Als deze droogvallen, krijgen schimmels vrij spel en rot het hout weg [3][5]. Let dus goed op de signalen in uw eigen huis. Klemmen de deuren plotseling of ziet u diagonale scheuren bij de kozijnen verschijnen [3][4]? Dan is het tijd voor een professionele inspectie [3].
Miljardenschade en preventie
De financiële kater is gigantisch. De Autoriteit Financiële Markten schat de totale herstelkosten op ruim 11 miljard euro [1]. Voor een individuele huiseigenaar lopen de kosten al snel op tot tienduizenden euro’s [1]. Gelukkig is 30 procent van de bedreigde huizen simpel te redden met slimme preventie, zoals druppelirrigatie of het afdekken van kleigrond [1]. Sinds 1 april 2026 is er bovendien betere bescherming bij de aankoop van een huis [1]. Vanaf die datum is een funderingsindicatie in het taxatierapport namelijk verplicht [1]. Zo koopt u in elk geval geen kat in de zak.