Minister grijpt hard in en bant sjoemelende makelaars definitief uit het vak.
Den Haag, donderdag, 1 oktober 2026. Wist je dat nu nog iedereen zich makelaar mag noemen? Minister Boekholt-O’Sullivan pakt de controle terug: wie sjoemelt met biedingen, verliest direct zijn baan.
Sjoemelen is verleden tijd
De makelaarssector probeerde zichzelf te reguleren, maar dat mislukte jammerlijk [1][4]. Consumenten klagen al tijden over vriendjespolitiek en kunstmatig opgedreven huizenprijzen [1]. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting, D66) grijpt daarom hard in [1][2]. Nu mag iedereen zich nog makelaar noemen, maar dat feestje is snel voorbij [4]. Het kabinet voert een verplicht beroepsregister in [2][3]. Wie sjoemelt met biedingen of weigert zich te registreren, verliest simpelweg zijn licentie en mag direct geen huizen meer verkopen [3][4]. Het koopproces moet voor iedereen transparant en eerlijk verlopen [2][4].
Biedlogboek verplicht voor iedereen
Voor de huizenzoeker verandert er veel. Makelaars moeten voortaan een uniform biedlogboek bijhouden en openbaren [1][2]. Zo zie je direct of dat andere bod van tienduizend euro extra wel echt bestaat [1]. Er komt ook een geschillencommissie voor consumenten [1][2]. Die kan malafide makelaars berispen of in het ergste geval definitief uit het register schrappen [1][2]. De Vereniging Eigen Huis (VEH) noemt de registerplicht begrijpelijk, maar waarschuwt dat het slechts een deel van de oplossing is [6]. De vereniging pleit voor bredere wettelijke regels voor het hele koopproces [6].
Politieke strijd en kritiek
Ondertussen zit de politiek niet stil. PVV-Kamerlid Jeremy Mooiman werkt parallel aan een eigen initiatiefwet voor een register en verwacht dat zijn voorstel leidend zal zijn [4][5]. De minister trekt echter graag samen met hem op [4][5]. Brancheorganisatie NVM Wonen uit bij monde van voorzitter Lana Goutsmits-Gerssen felle kritiek [5]. Zij waarschuwt voor schijnzekerheid als het register geen strenge vakbekwaamheidseisen stelt [5]. De minister werkt de plannen de komende maanden verder uit en informeert de Tweede Kamer begin 2027 [2][5].