Almere pakt leegstand hard aan met een nieuwe boete voor huiseigenaren.
Almere, woensdag, 12 augustus 2026. Wie een huis in Almere langer dan een jaar leeg laat staan, betaalt vanaf 2027 een boete van 2.000 euro. De gemeente wil zo 400 lege woningen snel vullen.
Woningnood versus lege kamers
In de Flevolandse polder is de woningnood pijnlijk voelbaar [3]. Wie in Almere een sociale huurwoning zoekt, staat ruim acht jaar op de wachtlijst [3]. Koophuizen kosten inmiddels gemiddeld bijna een half miljoen euro [3]. Toch staan er sinds begin 2026 zo’n 400 woningen leeg in de stad [1][2]. Wethouder Paul Tang vindt dat onacceptabel en grijpt in [1]. Almere gebruikt hiervoor een nieuwe wet die Nederlandse gemeenten sinds 1 september 2025 de macht geeft om leegstand te beboeten [1][2][3].
De rekening voor stilstand
Huiseigenaren die hun pand liever stof laten happen dan verhuren, betalen vanaf 1 januari 2027 een leegstandsbelasting van 2.000 euro per jaar [1][2][3]. In 2028 gaat dit tarief zelfs verder omhoog [1][2]. De gemeente stuurt eerst een waarschuwingsbrief [1][2][3]. Zo krijgen eigenaren nog de kans om hun huis snel te verhuren of te verkopen [1][2]. Gebeurt er niets? Dan valt de eerste belastingaanslag in de tweede helft van 2027 op de mat [2].
Almere loopt voorop
De gemeenteraad neemt later dit jaar een definitief besluit over de exacte regels en vrijstellingen van de nieuwe verordening [2]. Almere is hiermee een van de eerste steden die deze maatregel concreet invoert, nadat Den Haag in april 2026 soortgelijke plannen aankondigde [3]. De maatregel moet ervoor zorgen dat er snel weer honderden deuren opengaan voor woningzoekenden die nu buiten spel staan [1][2][3].