Investeerders verkopen massaal hun huurhuizen en veroorzaken recordverkopen op de woningmarkt

Nederland, donderdag, 29 januari 2026.
Een ongekende uitpondgolf van investeerders heeft de Nederlandse woningmarkt op zijn kop gezet. In 2025 verkochten beleggers 15% van alle woningen, waardoor er recordaantallen appartementen op de markt kwamen. Het vierde kwartaal brak alle records met 67.200 verkochte woningen. Deze uitverkoop werd vooral gedreven door de Wet betaalbare huur, die verhuur minder winstgevend maakte. Het resultaat: jonge kopers grepen massaal hun kans met meer dan 135.000 starters die een huis kochten. De beleggerwoningen waren gemiddeld 130.000 euro goedkoper dan andere huizen, wat vooral in Amsterdam en Noord-Holland de prijsstijgingen temperde. In provincies zonder veel investeerders, zoals Drenthe, stegen huizenprijzen juist met 11%.