Nederland verspilt kans op duizenden extra woningen door dalende transformaties

Den Haag, dinsdag, 4 november 2025.
Terwijl Nederland 400.000 woningen tekort komt, daalt het aantal nieuwe woningen uit kantoor- en winkeltransformaties opnieuw met 10 procent naar slechts 7.900 in 2024. Vooral winkels leveren veel minder woningen op dan voorheen. Rotterdam doet het best met 925 transformaties, maar Amsterdam zakte dramatisch van 13 naar 3 procent van het landelijk totaal. De trend wijst naar een gemiste kans in de aanpak van de woningcrisis, ondanks 17,8 miljoen vierkante meter leegstaande kantoorruimte - genoeg voor 200.000 appartementen. Minister Keijzer ziet transformatie als cruciale oplossing, maar de cijfers tonen het tegenovergestelde. Het aantal daalde van 12.000 in 2019 naar onder de 8.000 nu. Nieuwbouw blijft met 69.000 woningen de hoofdbron, maar transformaties vormen slechts 9 procent van de nieuwe voorraad.